英國移民租房求職指南

　　新移民抵達了英國之后，面臨的就是找住處和找工作的首要需求，在這里一定要通過正規途徑來。和翻譯公司來看看英國移民租房求職指南。

　　租房攻略

　　一、租戶聯盟

　　當地通常會有租戶組成的團體或聯盟，為租戶提供建議支持等。

　　確保你加入這些團體中。

　　團體越大，獲益越多。

　　二、合同細則

　　租賃合同通常都比較長，術語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據，因此，要確保仔細地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。

　　三、房產清單

　　首次入住時，房東必須向你提供詳細的房產清單，要確保清單上包含所有的家具、設備，并要注明其狀況。

　　若有任何不滿，可以直接向房東提出。

　　另外，要記得拍照，并將附件發給房東。

　　四、押金

　　入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。

　　要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關的證明，這是法律要求的。

　　如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權利提出質疑。

　　五、代理費用

　　英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。

　　在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。

　　在蘇格蘭，代理商收費是違法的。

　　因此，在租房之前，要先查清楚。

　　六、貴重物品保險

　　要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。

　　七、房東信用度

　　有些房東可能會騙取學生的錢。

　　當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關于簽租方案。

　　在租之前，到網上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

　　八、隱私權

　　如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。

　　如果沒有提前通知，你有權拒絕他們進入。

　　九、房子的能源使用情況

　　在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。

　　這非常重要，因為有效的能源利用將為你節省很多費用。

　　十、租住學生的權利

　　簽到合同后，沒有經過法庭允許及一系列程序，房東沒有權利驅逐你。

　　同樣，如果你簽的是固定合同，房東沒有權利提高房租。

　　移民找工作攻略

　　中國人在英國就業主要集中在以下幾個行業：科研機構 (主要是大學)、市政府、以及中醫藥行業。在科研機構工作的有兩類人，第一類人往往都有很高的學歷，如PHD，他們在大學完成學業以后順其自然的留校做研究員(research associate)或是博士后(post doc)。第二類人就是PHD的太太或是先生們。因為在科研單位里往往需要很多的technician或是research assistance，他們并不需要很高的學歷，一般本科畢業就足以勝任。另一個方面就是他們往往持著陪伴(dependence)的簽證，根據英國法律，陪伴簽證可以一周工作40小時，無需許可。但不管是研究員還是研究助理，工作簽證都是一年的，到期得續簽，學校會支付所有續簽的費用。研究員們的終極目標是有朝一日能拿到講師資格(lectureship)，不但收入方面會高很多，工作簽證也能一次發5年。總的來說大學是中國人最容易找到工作的地方，原因還是在于他們相對容易辦理工作簽證。當然，大學里的研究員工資與公司不能相提并論，這也導致了本地人報名有限，競爭較低。

　　除了學校，市政府也是一個對華人而言工作機會比較多的地方。首先，他本身有這個需求。市政府得和各方打交道，他們需要一些受過良好教育的少數民族。

　　中醫藥店工作機會也不少，中醫還是很吃香。收CSSA(Chinese Scholar and Student Associate)的郵件時不時能看到Chinese medical doctor的招聘廣告。而從事中藥行業的，主要做銷售，招聘對象是一些經濟類的畢業生。中藥的銷售和所有的銷售一樣，成敗由人，一般藥店老板不會開出很高的待遇，基本工資不會超過5位數，完成任務有bonus，完不成的話就得看老板的心腸了。

　　總的來說，理工科的學生比文科的學生容易找到工作，而相對偏門專業的學生比所謂熱門專業的學生容易找到工作。一般來說企業在能找到本地人的情況下是不會去考慮外國人的。在英國有為數不少的藥廠，化工廠和科研環保單位，他們每年都需要收悉分析的人才，所以機會自然就會大一些。對于文科，認真的考一個不容易考到的證書才是正路。

　　經過以上介紹，對于英國的就業情況大致就有一個了解了。英國工作好找嗎?其實工作不分國界，只要有一定的專業能力，找一份收入好的工作并不是難事。出國留學網小編建議，在辦理英國移民的同時盡可能多搜索一下英國的招聘網站，對于到英國之后找工作會有比較大的幫助。